不動産投資のことなら【あるメゾン】

「アルメゾン」の基本情報

「アルメゾン」とは、松堀不動産の考案した土地付き新築一棟アパート商品です。松掘不動産は創業44年、管理戸数5,000戸数、入居率96%、地域シェア30%、契約更新率90%を誇る実力派の不動産会社です。アルメゾンの特徴は投資アパートのリスクを徹底的に抑えるように開発されていることです。最近は不動産投資に興味を持つ方が増えていると言われています。老後の生活を安定したものにする目的や、年収アップ目的、相続税対策など、不動産投資を始める方が持つ目的は様々ですが、投資にはリスクも伴います。アルメゾンは突出した利回りは望めない商品ながら、リスクが排除されているため安心した経営が行えるという魅力があります。

アルメゾンを利用するメリット

アルメゾンの大きな特徴の一つは「10年間定額家賃保証」がつくことです。松堀不動産とサブリース契約を結ぶ場合、家賃が10年間改定されません（借り上げ賃料は約9割）。つまり家賃収入が得られなかったり下落する心配がないということです。アパート経営のリスクについて冒頭で触れましたが、アパートを所有していても入居者が入らない場合はローンの負担だけがのしかかります。サブリース契約によって一定期間安定した収入が得られることで、不安のない経営が可能です。
アルメゾンはまた地価と家賃のバランス、そして需要を重視しています。地価が安く、かつ家賃は高いエリア、およびアパート供給が不足しているエリアを厳選するため、レベルの高い家賃収入が見込めます。さらにインフラ整備による発展が予想される地域を重視しているため、将来の需要も期待できます。
エリアだけでなく建物へのこだわりもあります。グッドデザイン賞受賞実績のある一級建築士監修の元に、オーダーメイドのアパートが提供されます。また50年保証の付いた屋根など耐久性のある建物を施工します。アパート購入後は一括管理を委託することができ、入居者募集なども引き受けてくれます。
アルメゾンはこのように、需要やリスクマネジメント、安定性、アフターサービスを重視した投資アパート商品です。

セミナーや個別相談会も好評

アルメゾンではセミナーや個別相談会も開催しています。個別相談会は所要時間が約1時間で無料です。毎日開催されていて、自身のアパート経営に関する疑問や不安を相談する良い機会になるでしょう。またセミナーも頻繁に開催されていて、アルメゾンの代表者や現役オーナーによる講義が受けられます。セミナーでは新築・中古アパートのリスクや10年家賃保証について、投資エリアや賃貸募集プランについて、そしてオーナーの体験談などが扱われます。無料のため、アパート経営初心者の方は積極的に参加することをオススメします。なお公式サイトには多種多様な投資コラムもあり、不動産投資のイロハを学ぶ事ができます。